レンタルＢＯＸ(コンテナ・バイク)・コンビニＢＯＸ(トランクルーム)

レンタルBOX(トランクルーム)

遊休地を活用しませんか？

レンタル(コンテナ)ボックス・バイクコンテナ

　ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
川崎市・稲城市エリアにて大好評運営中。稼働率は約98％(令和4年7月現在)で効率的に運営出来ます。

賃貸住宅の建築と比較すると投資額が少額で早期回収が可能となっております。また、工期が短く(発注から引き渡しまで約2ヶ月)早期に収益が発生します。

水道、ガスなどのライフラインが不要、退去後のメンテナンス費用(現状回復)が不要で殆ど維持管理費がかかりません。※5-7年毎に錆止めの塗装が必要です。

トラブル等の対応は弊社が全て行いますので、管理がしやすく安定した収入が見込めます。相続などで土地を売却する場合、建物を建てるよりもコンテナの撤去のみで土地を更地に戻すことができますので、売却･用途変更等の対応も安易に行えます。

当社では無料でご提案書を作成致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)土地予定地の適正調査書　(2)計画予定地簡易測量図　(3)コンテナ設置図面　(4)10年間のキャッシュフロー

向いている土地

ロードサイド

変形地

駅から離れている

商業地域

建築出来ない土地

第一種低層住居専用地域

第二種低層住居専用地域

第一種中高層住居専用地域

市街化調整区域

レンタルボックスを始めるにあたって

レンタルボックス事業は、利回りが高いと人気の事業です。弊社では土地を借り上げ運営型、また地主様直接運営型など様々なサービスをご用意しております。おかげ様で川崎市・稲城市で約1300室ほどを運営管理をし、稼働率90％以上の実績を残して参りました。立地条件の調査から、コンテナ配置図の作成、どんなお客様に使っていただける場所なのかを調査いたします。

レンタルボックス事業を業者にまかせにせず、地主様が確実に安定した事業運営ができるよう考えております。お客様とのご契約・退去後の処理・賃料の回収、また面倒なトラブル等は弊社にて行います。管理料は10％から、清掃などのオプションはお気軽にご相談下さい。

1．立地条件の調査(借り上げ型・地主様運営型)

レンタルボックス事業に適した場所なのか、用途地域・接道状況・広さ・近隣の状況・交通量・候補地の1キロ～3キロ範囲の住宅数や自営業者数などを調査致します。

2．コンテナの配置図の作成(借り上げ型・地主様運営型)

候補地を簡易測量(測量図があるときはそれに基づいて)。候補地にあった型式のコンテナを利用しやすい配置、近隣に迷惑のかからないよう設計致します。

3．キャッシュフロー(地主様運営型)

事業の投資総額の見積もり、賃料設定1ヶ月の予想賃料収入、10年の予想収入など10年間のキャッシュフローを作成し、地主様の事業契約資料として提出いたします。

4．管理運営(地主様運営型)

稼働率をあげるのは、管理会社次第です。ホームページや看板の設置、毎月の点検やクレーム対応など経験豊富なスタッフが対応させていただきます。ご利用者様も安心してお使いいただけるよう管理させていただきます。