選べる賃貸管理システムでご希望の管理プランをお選び下さい。
昭和63年創業から地域密着、豊富な実績でしっかりサポートいたします!
賃貸管理・不動産の事は、どんな事でもご相談下さい。昭和63年創業 豊富な実績でサポートさせて頂きます。今の賃貸管理会社は、オーナー様の大切な賃貸アパート・賃貸マンションをきちんと管理していますか?入居者のクレームが多くなってはいませんか? 空室が目立っていませんか? 滞納者への対応はいかがですか?
安心・No.1
なぜ空室なのかを調査します。家主様と話し合い、決まりやすいお部屋をご提案いたします。
安心・No.2
リピーター率が高い!
看板を多く設置しており、地元で弊社を知らないという人が少ない
安心・No.3
管理は選べる管理プランで強力バックアップ!
賃貸住宅、貸駐車場はお任せ下さい!
安心・No.4
地域密着型不動産会社なので、対応が早い。
お客様の生の声を家主様にお伝えします。
オネストワーク(正直仕事)宣言店
入居者クレームは当社で受け付けし、解決への道へ!空室が目立ってきたお部屋の調査を行い長くお住まい頂くご提案を!
家主様と相談しやすい関係を築いています。
物件調査・室内外状況の確認
募集前に設備や間取り等の調査確認を行います。室内画像と360度パノラマ撮影を行います。
入居者の募集
弊社ホームページ、SNS配信、大手ポータルサイトへの掲載。掲示板への掲載、チラシの作成
お申込・審査・契約
お申込をいただきましたら、提携の金融関係の調査を行います。(管理委託物件対象)
審査がとおりましたら、契約などの打ち合わせを行います。
365日24時間対応
設備等のトラブルや苦情等の受付は365日、24時間対応。ご入居者様の物件(生活)をサポート致します。
解約・退去立ち合い
退去時は原則立ち合いをし、確認書(チェックリスト)により室内点検を行います。
敷金などの精算や入居の感想をお伺いしております。
リフォーム・メンテナンス
室内の状態を確認し設備等も含めリフォーム、メンテナンスのご提案をしております。メンテナンス終了後は物件調査に戻り、募集を開始いたします。
▎更新のお手続き 期日管理により更新時期が来ましたら、家主様にご連絡しお手続きいたします。
▎保証人不要 保証人代行会社の利用が可能。滞納保証付きの保証人代行会社もご利用いただけます。
▎入居前チェック ご入居の前に設備など室内の最終チェックを行います。
▎滞納者対応 本人、保証人への督促。内容証明の発送等、迅速に対応致します。
▎高齢者見守りサービス 高齢者見守りサービスを導入。簡単操作で家族に危険を知らせます。
▎空き家・空き地の管理 定期巡回・通風・清掃等、空き家・空き地に管理看板を立てトラブルを回避いたします。
選べる賃貸管理メニュー
【管理料はプランにより選べます】
【家賃回収(滞納保証付)】 毎月、回収明細をお届け致します
【建物設備の期日管理】 浄化槽点検・消防点検・設備点検などの期日管理
【物件ごとの見回り】 毎月各物件をチェックし、点検表を提出します
【賃貸借契約・更新賃貸借契約】 期日の管理、更新時期は家主様に連絡致します
【滞納者への対応】 滞納への早期解決
【家主様無料相談】 相続シュミレーション、土地の有効活用、法律、税務等
【入居者トラブル相談】 入居中におけるトラブル等の解決等
物件清掃メニュー
建物共用部分・剪定の手配・駐車場の清掃、除草、保守
駐車場区画、ナンバー付けの手配
特別清掃では、必要に応じて別途料金にて対応致します。
管理会社の必要性
管理業務にお困りではないですか?
賃貸の市場動向・設備設置や外装補修の業者見積もりの比較、しつこい勧誘などに困っているなど、
どんなことでもお困りの際はお気軽にご相談下さい。
お客様の生の声をお届けします。
当社では、更新契約時にご契約者様のお住まいに関する気になる点やご要望をお伺いしております。
お客様の生の声をオーナー様にお届け致します。トラブルの早期解決にも役たっています。
空室対策における設備ランキング
単身者向け
この設備がなければ決まらないランキング
1位 | 洗濯機置き場 |
2位 | モニター付きインターホン |
3位 | インターネット無料 |
4位 | 洗浄機能付き便座 |
5位 | 独立洗面台 |
6位 | エントランスのオートロック |
7位 | 宅配ボックス |
8位 | 備え付け照明 |
9位 | 高速インターネット |
10位 | ガスコンロ(2口/3口) |
ファミリー向け
この設備がなければ決まらないランキング
1位 | モニター付きインターホン |
2位 | 室内洗濯機置き場 |
3位 | 独立洗面台 |
4位 | 追いだき機能 |
5位 | 洗浄機能付き便座 |
6位 | インターネット無料 |
7位 | システムキッチン |
8位 | ガスコンロ(2口/3口) |
9位 | エントランスのオートロック |
10位 | 浴室換気乾燥機 |
単身者向け
この設備があれば周辺相場より
家賃が高くても決まるランキング
1位 | インターネット無料 |
2位 | 宅配ボックス |
3位 | エントランスのオートロック |
4位 | 高速インターネット |
5位 | 浴室換気乾燥機 |
6位 | 独立洗面台 |
7位 | システムキッチン |
8位 | 24時間可なゴミ置き場 |
9位 | 防犯カメラ |
10位 | ウォークインクローゼット |
ファミリー向け
この設備があれば周辺相場より
家賃が高くても決まるランキング
1位 | インターネット無料 |
2位 | エントランスのオートロック |
3位 | 宅配ボックス |
4位 | システムキッチン |
5位 | 追いだき機能 |
6位 | 浴室換気乾燥機 |
7位 | ホームセキュリティ |
8位 | 高速インターネット |
9位 | ガレージ |
10位 | 24時間利用可のゴミ置き場 |
上記ランキングは全国賃貸住宅新聞から発表されたランキングです。コロナ禍でインターネット関係の需要が一気に伸びたようです。宅配ボックスにつきましては、株式会社フルタイムロッカーのチャレンジBOXをおすすめしております。リース式コンピュータ制御の宅配ボックス。リース料金は月額9,900円(税込)~、(初期費用は別途要)。狭くて設置を諦めていた物件に取り付ける事ができ、家主様や入居者に喜ばれております。
稲田堤店
川崎市多摩区菅稲田堤1-3-3
TEL:044-945-3851
FAX:044-945-3841
登戸店
川崎市多摩区登戸2429
TEL:044-934-0811
FAX:044-934-0813
稲城店
東京都稲城市矢野口2193-2
TEL:042-370-4515
FAX:042-370-4510
情報管理課
川崎市多摩区菅稲田堤1-3-3
TEL:044-945-3964
FAX:044-945-3965