神奈川県川崎市の賃貸管理(多摩区・東京都稲城市)賃貸管理会社・駐車場管理・土地の有効活用・不動産経営は、不動産案内センター(株)レック オーナー様を募集しております。

不動産案内センター株式会社レック|川崎市・稲城市の賃貸管理やお部屋探しはお任せ下さい!

賃貸物件は管理会社で変わります!

選べる賃貸管理システムでご希望の管理プランをお選び下さい。

昭和63年創業から地域密着、豊富な実績でしっかりサポートいたします!

賃貸管理・不動産の事は、どんな事でもご相談下さい。昭和63年創業 豊富な実績でサポートさせて頂きます。今の賃貸管理会社は、オーナー様の大切な賃貸アパート・賃貸マンションをきちんと管理していますか?入居者のクレームが多くなってはいませんか? 空室が目立っていませんか? 滞納者への対応はいかがですか?

安心・No.1

なぜ空室なのかを調査します。家主様と話し合い、決まりやすいお部屋をご提案いたします。

賃貸管理オーナー_安心1

安心・No.2

リピーター率が高い!
看板を多く設置しており、地元で弊社を知らないという人が少ない

賃貸管理オーナー_安心2

安心・No.3

管理は選べる管理プランで強力バックアップ!
賃貸住宅、貸駐車場はお任せ下さい!

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安心・No.4

地域密着型不動産会社なので、対応が早い。

お客様の生の声を家主様にお伝えします。

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オネストワーク(正直仕事)宣言店

入居者クレームは当社で受け付けし、解決への道へ!空室が目立ってきたお部屋の調査を行い長くお住まい頂くご提案を!

家主様と相談しやすい関係を築いています。

レックの賃貸管理

物件調査・室内外状況の確認

募集前に設備や間取り等の調査確認を行います。室内画像と360度パノラマ撮影を行います。

入居者の募集

弊社ホームページ、SNS配信、大手ポータルサイトへの掲載。掲示板への掲載、チラシの作成

お申込・審査・契約

お申込をいただきましたら、提携の金融関係の調査を行います。(管理委託物件対象)

審査がとおりましたら、契約などの打ち合わせを行います。

365日24時間対応

設備等のトラブルや苦情等の受付は365日、24時間対応。ご入居者様の物件(生活)をサポート致します。

解約・退去立ち合い

退去時は原則立ち合いをし、確認書(チェックリスト)により室内点検を行います。

敷金などの精算や入居の感想をお伺いしております。

リフォーム・メンテナンス

室内の状態を確認し設備等も含めリフォーム、メンテナンスのご提案をしております。メンテナンス終了後は物件調査に戻り、募集を開始いたします。

▎更新のお手続き 期日管理により更新時期が来ましたら、家主様にご連絡しお手続きいたします。

▎保証人不要 保証人代行会社の利用が可能。滞納保証付きの保証人代行会社もご利用いただけます。

▎入居前チェック ご入居の前に設備など室内の最終チェックを行います。

▎滞納者対応 本人、保証人への督促。内容証明の発送等、迅速に対応致します。

▎高齢者見守りサービス 高齢者見守りサービスを導入。簡単操作で家族に危険を知らせます。

▎空き家・空き地の管理 定期巡回・通風・清掃等、空き家・空き地に管理看板を立てトラブルを回避いたします。

選べる賃貸管理メニュー

管理料はプランしだい!

選べる賃貸管理メニュー

【管理料はプランにより選べます】
【家賃回収(滞納保証付)】 毎月、回収明細をお届け致します
【建物設備の期日管理】 浄化槽点検・消防点検・設備点検などの期日管理
【物件ごとの見回り】 毎月各物件をチェックし、点検表を提出します
【賃貸借契約・更新賃貸借契約】 期日の管理、更新時期は家主様に連絡致します
【滞納者への対応】 滞納への早期解決
【家主様無料相談】 相続シュミレーション、土地の有効活用、法律、税務等
【入居者トラブル相談】 入居中におけるトラブル等の解決等
物件清掃メニュー
建物共用部分・剪定の手配・駐車場の清掃、除草、保守
駐車場区画、ナンバー付けの手配
特別清掃では、必要に応じて別途料金にて対応致します。

 

管理会社の必要性

管理業務にお困りではないですか?

賃貸の市場動向・設備設置や外装補修の業者見積もりの比較、しつこい勧誘などに困っているなど、

どんなことでもお困りの際はお気軽にご相談下さい。

お客様の生の声をお届けします。

賃貸管理

 

当社では、更新契約時にご契約者様のお住まいに関する気になる点やご要望をお伺いしております。
お客様の生の声をオーナー様にお届け致します。トラブルの早期解決にも役たっています。

空室対策における設備ランキング

単身者向け

この設備がなければ決まらないランキング

1位洗濯機置き場
2位モニター付きインターホン
3位インターネット無料
4位洗浄機能付き便座
5位独立洗面台
6位エントランスのオートロック
7位宅配ボックス
8位備え付け照明
9位高速インターネット
10位ガスコンロ(2口/3口)

ファミリー向け

この設備がなければ決まらないランキング

1位モニター付きインターホン
2位室内洗濯機置き場
3位独立洗面台
4位追いだき機能
5位洗浄機能付き便座
6位インターネット無料
7位システムキッチン
8位ガスコンロ(2口/3口)
9位エントランスのオートロック
10位浴室換気乾燥機

単身者向け

この設備があれば周辺相場より

家賃が高くても決まるランキング

1位インターネット無料
2位宅配ボックス
3位エントランスのオートロック
4位高速インターネット
5位浴室換気乾燥機
6位独立洗面台
7位システムキッチン
8位24時間可なゴミ置き場
9位防犯カメラ
10位ウォークインクローゼット

ファミリー向け

この設備があれば周辺相場より

家賃が高くても決まるランキング

1位インターネット無料
2位エントランスのオートロック
3位宅配ボックス
4位システムキッチン
5位追いだき機能
6位浴室換気乾燥機
7位ホームセキュリティ
8位高速インターネット
9位ガレージ
10位24時間利用可のゴミ置き場

上記ランキングは全国賃貸住宅新聞から発表されたランキングです。コロナ禍でインターネット関係の需要が一気に伸びたようです。宅配ボックスにつきましては、株式会社フルタイムロッカーのチャレンジBOXをおすすめしております。リース式コンピュータ制御の宅配ボックス。リース料金は月額9,900円(税込)~、(初期費用は別途要)。狭くて設置を諦めていた物件に取り付ける事ができ、家主様や入居者に喜ばれております。

賃貸管理 お問い合わせ
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プライバシーポリシー

株式会社レック(以下「当社」といいます)は、 当ウェブサイト(以下「本サービス」といいます)に係る当社のプライバシーポリシーとして、以下の個人情報保護に対する基本方針及び個人情報に関する公表事項を定め、公開いたします。

【個人情報保護に対する基本方針】

当社は、当社不動産仲介業の一環として、本サービスを提供しております。当社は全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。当社はこの責任を果たしていくために、この個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

1.対象

当社は、本サービスにかかる個人情報の保護に関し、本方針を適用いたします。

2.個人情報の収集・利用・提供

当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集することはありません。収集に同意いただいた場合でもあくまで、事前に通知した利用目的の範囲内でのみ使用します。個人情報は同意がある場合、法律上要求し許容されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。

3.個人情報の安全保護

当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。 当社は内部規定・体制整備等の組織的安全管理措置、従業者の教育等の人的安全管理措置、盗難防止等の物理的安全管理措置、アクセス制御等の技術的安全管理措置を講じ個人情報にかかる事故の予防に努めます。

4.法令・社内規定の遵守

当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

5.苦情・相談への対応

当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、 また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。

【個人情報に関する公表事項】

1.当社の名称

株式会社レック

3.個人情報保護に関する責任者

井口武雄

4.個人情報(保有個人データを含みます)の利用目的の公表に関する事項

当社におきましては、本サービスを通じてお預かりした個人情報を、以下の目的のために利用いたします。
a.会員としてログインする際の本人認証及び会員ページにおける会員関連情報の表示のため
b.電子メール、郵便、電話等による本サービスや関連する当社サービスの情報提供を行うため
c.ご本人からのお問い合わせに対する対応のため
d.ご本人への当社の不動産仲介役務の提供のため

5.認識し得ない方法による個人情報の収集

本サービスでは、利便性の向上のため、ご本人が利用するWebサーバーに記録されたCookieを自動的に取得して利用する場合があります。


5-1.Cookieとは

Cookieとは、ウェブページを訪問したときに、ブラウザとサーバーとの間で送受信した利用履歴や入力内容などを、訪問者のコンピュータにファイルとして保存しておく仕組みです。次回、同じページにアクセスすると、Cookieの情報を使って、ページの運営者は訪問者ごとに表示を変えたりすることができます。訪問者がブラウザの設定でCookieの送受信を許可している場合、ウェブサイトは、ユーザーのブラウザからCookieを取得できます。なお、訪問者のブラウザは、プライバシー保護のため、そのウェブサイトのサーバーが送受信したCookieのみを送信します。


5-2.Cookieの設定について

当ウェブサイトの会員であるかに関わらず、訪問者は、Cookieの送受信に関する設定を「すべてのCookieを許可する」、「すべてのCookieを拒否する」、「Cookieを受信したらユーザーに通知する」などから選択できます。設定方法は、ブラウザにより異なります。Cookieに関する設定方法は、お使いのブラウザの「ヘルプ」メニューでご確認ください。
すべてのCookieを拒否する設定を選択されますと、認証が必要なサービスを受けられなくなる等、インターネット上の各種サービスの利用上、制約を受ける場合がありますのでご注意ください。


5-3.当社がCookieを使用して行っていること

以下の目的のため、当社はCookieを利用しています。
・訪問者が認証サービスにログインされるとき、保存されている訪問者の登録情報を参照して、お客様ごとにカスタマイズされたサービスを提供できるようにするため
・訪問者が興味を持っている内容や、当社のサイト上での利用状況をもとに、最も適切な広告を他社サイト上で表示するため
・当社のサイトの利用者数やトラフィックを調査するため
・当社のサービスを改善するため
・セキュリティー保持のため、ご利用から一定の時間が経過したお客様に対してパスワードの再入力(再認証)を促すため

6.保有個人データに関する事項

保有個人データに関する当社の安全管理対策の内容は、プライバシーポリシーに記載のとおりです。

7.個人情報の第三者提供

当社は、法令で許容される場合の他は、ご本人の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供することはありません。

8.開示等の求めに係る手続き

当社では、保有する個人情報のご本人から個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供の停止、第三者への提供記録の開示等の求め(以下まとめて「開示等の求め」といいます)があった場合、当該開示等の求めに法令に定める理由があり、当社が開示等を行う権限を有しているときは、速やかに応じさせていただきます。

(1)開示等の求めの対象となる項目

6に記載の個人情報に係るすべて

(2)開示等の求めのお申し出先

〒 214-0003 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-3-3

TEL 044-945-3749 FAX 044-945-3409

(3)開示等に際して提出する書面・手数料

当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。また当社では開示等について手数料は徴しておりません。

(4)ご本人確認

開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明書の写しをご送付願います。 また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書類を共に送付願います。

(5)回答方法

原則として書面により回答いたします。

9.苦情の受付窓口

8(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。

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稲田堤店

川崎市多摩区菅稲田堤1-3-3

TEL:044-945-3851

FAX:044-945-3841

登戸店_店舗写真

登戸店

川崎市多摩区登戸2429

TEL:044-934-0811

FAX:044-934-0813

稲城店

稲城店

東京都稲城市矢野口2193-2

TEL:042-370-4515

FAX:042-370-4510

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情報管理課

川崎市多摩区菅稲田堤1-3-3

TEL:044-945-3964

FAX:044-945-3965